2020年广州自考《中国税制》章节笔记:第八章(4)
来源:广州自考网 2019-08-29 点击数:次
详情介绍
第八章 财产税制(4)
四、契税
概述
1、定义:是在转让土地,房产权属,订阅契约时,由承受人缴纳的一种税。
2、征税范围:是转让土地,房产权属而订立的契约
3、纳税人:是在我国境内转让土地房产权属,承受的单位和个人。
4、税率:为幅度税率3%~5%
5、计税依据:
(1)国有土地使用权出让,出售和房屋买卖,以成交价格为计税依据。
(2)土地使用权赠与,房屋赠与的计税依据为市场价格。
(3)土地使用权交换,房屋交换的计税依据为所交换的价格差额。
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