2020年广州自考《中国税制》章节笔记：第八章（4）
来源：深圳自考网 2019-08-29 点击数：次
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第八章 财产税制（4）
四、契税
概述
1、定义：是在转让土地，房产权属，订阅契约时，由承受人缴纳的一种税。
2、征税范围：是转让土地，房产权属而订立的契约
3、纳税人：是在我国境内转让土地房产权属，承受的单位和个人。
4、税率：为幅度税率3%~5%
5、计税依据：
(1)国有土地使用权出让，出售和房屋买卖，以成交价格为计税依据。
(2)土地使用权赠与，房屋赠与的计税依据为市场价格。
(3)土地使用权交换，房屋交换的计税依据为所交换的价格差额。
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